The Prime
The Prime Starlake Tây Hồ Tây là dự án khu phức hợp cao tầng gồm 3 tòa tháp (2 tòa căn hộ cao cấp E, F và 1 tòa văn phòng) tọa lạc tại lô đất K8HH1 thuộc Khu đô thị Starlake, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. Dự án do Tập đoàn Daewoo E&C (Hàn Quốc) phối hợp cùng Công ty TNHH Phát triển T.H.T làm chủ đầu tư. Đây là một trong những khu đất ở hiếm hoi cuối cùng sở hữu pháp lý lâu dài tại Starlake, tạo nên giá trị đặc biệt quan trọng đối với nhà đầu tư dài hạn và khách hàng mua để ở.
BẢNG GIÁ mới nhất
Quỹ căn đẹp nhất đã sẵn sàng – Cập nhật mới nhất từ Chủ Đầu Tư & đại lý F1 với nhiều lựa chọn hấp dẫn, giá tốt cùng chính sách hỗ trợ đặc biệt. Xem ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vàng!
CHÍNH SÁCH SẢN PHẨM
🎁 Chiết khấu ngay … TRIỆU ĐỒNG cho …booking đầu tiên ( không mua vẫn được hoàn lại )
🎁 Thanh toán sớm, chiết khấu tới …GTCH
🎁 Hỗ trợ vay lên đến 70% ( thời gian tối đa: 35 năm)
🎁 Mua nhà từ móng chia làm … đợt thanh toán linh hoạt
🎁 Chỉ cần đóng …ký HĐMB
Vị trí KIM CƯƠNG ĐẮT GIÁ
The Prime Starlake Tây Hồ Tây tọa lạc tại lô đất K8HH1 thuộc trung tâm Khu đô thị Starlake, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. Đây là vị trí chiến lược nằm trong khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính, văn hóa và kinh tế mới của Thủ đô, với mật độ tập trung cao các Bộ ban ngành, tổ chức quốc tế và khu ngoại giao đoàn.
Dự án nằm tiếp giáp với Hồ Tây – hồ nước ngọt tự nhiên lớn nhất Hà Nội. Hệ thống giao thông kết nối từ dự án đến các khu vực trọng điểm của Hà Nội vô cùng thuận lợi thông qua tuyến đường Võ Chí Công (Vành đai 2), trục đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài (Vành đai 2.5) và đường quy hoạch 40m.
Khoảng cách đến các điểm quan trọng
- Hồ Tây: 0.5 km
- Khu Ngoại giao Đoàn: 2 km
- Trung tâm Thương mại Takashimaya: 1.5 km
- Siêu thị Emart: 1 km
- Trường Quốc tế trong Starlake: 1 km
- Sân bay Quốc tế Nội Bài: 18 km
- Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 4 km
- Keangnam Landmark Tower: 6 km
TỔNG QUAN DỰ ÁN
The Prime tọa lạc tại vị trí chiến lược, hưởng trọn vẹn hạ tầng đồng bộ và tiện ích đa dạng của đại đô thị Starlake. Với quy mô được tối ưu hóa để phục vụ cư dân một cách riêng biệt và sang trọng, dự án cam kết mang lại môi trường sống và đầu tư vượt trội.
| Hạng Mục | Chi Tiết Thông Số |
|---|---|
| Tên dự án | The Prime Starlake (Giai đoạn 2) |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Daewoo E&C (Hàn Quốc) và Công ty TNHH Phát triển THT |
| Vị trí | Lô đất K8HH1, KĐT Starlake Tây Hồ Tây, Hà Nội |
| Quy mô đất | 15.678 m² |
| Mật độ xây dựng | 31.95% |
| Tổng số tòa tháp | 3 tháp cao tầng (2 tháp căn hộ E & F, 1 tháp văn phòng) |
| Chiều cao | Tháp căn hộ 26 tầng; Tháp văn phòng 20 tầng |
| Tổng số căn hộ | 284 căn hộ cao cấp tại K8HH1 |
| Số tầng hầm | 2 tầng hầm liên thông |
| Sức chứa đỗ xe | 425 ô tô và 1.097 xe máy |
| Pháp lý | Đất ở lâu dài |
Mật độ số lượng căn giới hạn đảm bảo thanh khoản cao hơn do tính khan hiếm, đồng thời duy trì được giá thuê tốt trong tương lai.
TẢI TÀI LIỆU DỰ ÁN
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
BẢNG GIÁ, TÀI LIỆU CẬP NHẬT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
Click tải – Bảng giá mở bán đợt 1-2025.xls (1.5MB)
Click tải – Mặt bằng thiết kế căn hộ.pdf (3.0MB)
Click tải – Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)
Click tải – Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
Dự án The Prime được thiết kế gồm 3 tháp (2 tháp căn hộ E & F, 1 tháp văn phòng) trên khối đế thương mại, tối ưu hóa không gian sử dụng và đảm bảo tầm nhìn. Thiết kế mặt bằng tập trung vào sự thông thoáng, riêng tư và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
Dự án có 2 tầng hầm liên thông, phục vụ nhu cầu đỗ xe rộng rãi với sức chứa 425 ô tô và 1.097 xe máy. Khối đế chung bao gồm Tầng 1 đến Tầng 3 (hoặc Tầng 4) được quy hoạch làm khu Trung tâm thương mại và dịch vụ.
Các tầng căn hộ bắt đầu từ Tầng 5 trở lên, đảm bảo sự yên tĩnh và tầm nhìn khoáng đạt. Căn hộ được thiết kế sang trọng, với trần cao và hệ thống cửa kính lớn, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
Tòa E (E Tower): Tòa E có mật độ riêng tư cao khi mỗi tầng chỉ có 6 căn hộ, sử dụng 5 thang máy. Mật độ thang máy/căn hộ cao, đảm bảo lưu thông nhanh chóng. Loại hình căn hộ điển hình tại Tòa E là căn 3 phòng ngủ (100% căn hộ điển hình). Đây là lựa chọn ưu tiên cho các gia đình đông thành viên hoặc khách hàng tìm kiếm không gian sống rộng rãi, cao cấp, chú trọng sự riêng tư tuyệt đối.
Tòa F (F Tower): Tòa F có 7 căn hộ mỗi tầng, sử dụng 5 thang máy. Tòa F cung cấp sự đa dạng về loại hình sản phẩm, bao gồm căn 1PN, 2PN, và 3PN. Tòa tháp phù hợp với khách hàng đầu tư cho thuê, gia đình trẻ, hoặc người độc thân/chuyên gia quốc tế nhờ các căn 1PN và 2PN có diện tích linh hoạt.
SẢN PHẨM CHÍNH
Dự án cung cấp danh mục sản phẩm căn hộ cao cấp đa dạng, từ căn hộ 1 phòng ngủ linh hoạt cho đầu tư cho thuê, đến căn hộ 3 phòng ngủ diện tích lớn cho nhu cầu an cư lâu dài. Tất cả sản phẩm đều được hoàn thiện nội thất bởi thiết kế Hàn Quốc, sang trọng và tinh tế.
Phân loại sản phẩm theo diện tích
| Loại Căn Hộ | Diện Tích (m²) | Số lượng/sàn (Tòa F) | Số lượng/sàn (Tòa E) |
|---|---|---|---|
| Căn 1 Phòng Ngủ | 43 – 46 | 2 căn | – |
| Căn 2 Phòng Ngủ | 77 – 87 | 3 căn | – |
| Căn 3 Phòng Ngủ | 112 – 114 | 2 căn | 6 căn |
| Penthouse | 201 – 229 | 6 căn (T24-26) | 6 căn (T24-26) |
| Tổng căn hộ (K8HH1) | 284 căn | ||
hệ TIỆN ÍCH đa trải nghiệm
The Prime mang đến một cuộc sống chuẩn resort 5 sao ngay trong lòng đô thị. Với gần 70% diện tích dành cho cảnh quan, hệ thống tiện ích được thiết kế theo phong cách Hàn Quốc hiện đại, khép kín và đồng bộ, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí, và thư giãn của cư dân.
Tiện ích thể chất và sức khỏe
Bể Bơi Bốn Mùa Chuẩn Quốc Tế Trong Nhà: Tiện ích nổi bật cho phép cư dân rèn luyện sức khỏe bất kể điều kiện thời tiết. Bể bơi được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với hệ thống lọc nước hiện đại, đảm bảo chất lượng nước luôn sạch sẽ và an toàn. Không gian hồ bơi trong nhà được kiểm soát nhiệt độ, tạo môi trường lý tưởng cho việc bơi lội quanh năm.
Bể Bơi Ngoài Trời: Được bao quanh bởi cảnh quan xanh mát, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng thư thái. Khu vực bể bơi ngoài trời được thiết kế với ghế tắm nắng, ô che nắng cao cấp, tạo không gian resort ngay tại nơi sinh sống. Đây là địa điểm lý tưởng để cư dân thư giãn vào cuối tuần cùng gia đình.
Khu Gym & Yoga Cao Cấp: Được trang bị máy móc nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu thế giới, với không gian rộng rãi, tạo cảm hứng tập luyện chuyên nghiệp. Phòng gym được chia thành nhiều khu vực chức năng: khu cardio với máy chạy bộ và xe đạp, khu tạ với đầy đủ thiết bị nâng cao sức mạnh, và khu yoga với không gian yên tĩnh, ánh sáng tự nhiên. Hệ thống thông gió hiện đại đảm bảo không khí luôn trong lành trong quá trình tập luyện.
Spa và Xông Hơi Cao Cấp: Cư dân có thể tận hưởng dịch vụ trị liệu ngay tại tòa nhà. Khu spa được thiết kế sang trọng với các phòng massage riêng biệt, phòng xông hơi khô và xông hơi ướt, jacuzzi, giúp cư dân thư giãn và phục hồi sức khỏe sau những giờ làm việc căng thẳng. Dịch vụ spa chuyên nghiệp do đội ngũ chuyên viên được đào tạo bài bản đảm nhiệm.
Tiện ích giải trí và cộng đồng
Khu Vườn BBQ Ngoài Trời: Được thiết kế tinh tế tại khu vực cảnh quan nội khu, lý tưởng cho những buổi tiệc gia đình và bạn bè. Khu vực BBQ được trang bị bếp nướng hiện đại, bàn ghế ngoài trời chất lượng cao, hệ thống chiếu sáng trang trí tạo không gian ấm cúng vào buổi tối. Cư dân có thể đặt trước khu vực để tổ chức các sự kiện riêng tư.
Sân Chơi Dành Cho Trẻ Em (Kid Club): Dự án bao gồm khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, đáp ứng nhu cầu vui chơi và phát triển của trẻ ở mọi lứa tuổi. Sân chơi trong nhà được thiết kế với các trò chơi phát triển trí tuệ, khu vẽ tranh, khu đọc sách. Sân chơi ngoài trời có các thiết bị vận động an toàn theo tiêu chuẩn quốc tế như cầu trượt, xích đu, tường leo núi, bàn cát. Sàn cao su chống sốc được lát toàn bộ khu vực đảm bảo an toàn tuyệt đối cho trẻ.
Thư Viện Cộng Đồng: Không gian yên tĩnh với kệ sách phong phú, bao gồm sách tiếng Việt, tiếng Anh, tiếng Hàn, phục vụ cộng đồng cư dân đa quốc tịch. Thư viện được thiết kế hiện đại với ánh sáng đọc sách chuyên dụng, bàn đọc riêng biệt, góc đọc sách êm ái. Đây là nơi lý tưởng cho cư dân muốn học tập, đọc sách trong không gian yên tĩnh.
Cảnh Quan Sân Vườn Nội Khu: Được thiết kế bởi các đơn vị hàng đầu Hàn Quốc, kiến tạo nên một không gian sống xanh đẳng cấp. Hệ thống cây xanh được lựa chọn kỹ lưỡng, kết hợp cây bản địa và cây ngoại, tạo cảnh quan đa dạng quanh năm. Đường dạo bộ thư thái uốn lượn qua các tiểu cảnh, thác nước nhân tạo, hồ cảnh quan, ghế nghỉ dưới bóng cây. Hệ thống chiếu sáng cảnh quan được thiết kế tinh tế, tôn lên vẻ đẹp của khu vườn vào ban đêm.
Tiện ích thương mại và dịch vụ
Hệ Thống Quản Lý Vận Hành Chuyên Nghiệp: Dự án áp dụng công nghệ thông minh trong quản lý và vận hành. Hệ thống BMS (Building Management System) giám sát toàn bộ hoạt động của tòa nhà từ điện, nước, thang máy, điều hòa không khí. Ứng dụng di động cho phép cư dân đặt dịch vụ, đăng ký sử dụng tiện ích, liên hệ ban quản lý, thanh toán phí dịch vụ một cách tiện lợi.
Hệ Thống An Ninh Đa Lớp: Dự án cung cấp hệ thống an ninh 3 lớp, kiểm soát chặt chẽ từ cổng vào đến từng tầng, mang lại sự an toàn tuyệt đối. Lớp 1 là kiểm soát tại cổng chính với bảo vệ 24/7 và camera giám sát. Lớp 2 là kiểm soát tại sảnh chính tòa nhà với hệ thống thẻ từ. Lớp 3 là kiểm soát tại thang máy và hành lang căn hộ với camera giám sát toàn bộ. Hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động được lắp đặt theo tiêu chuẩn quốc tế.
Dịch Vụ Quản Lý 5 Sao: Mức phí dịch vụ dự kiến 22.000 VNĐ/m²/tháng thể hiện sự đầu tư vào quản lý vận hành chuẩn mực quốc tế, đi kèm với cam kết về chất lượng dịch vụ 5 sao. Phí dịch vụ bao gồm: bảo trì hệ thống chung, vệ sinh khu vực công cộng, bảo vệ an ninh, quản lý tiện ích, chăm sóc cảnh quan. Đội ngũ vận hành chuyên nghiệp được đào tạo bài bản, phục vụ cư dân tận tâm 24/7.
Trung Tâm Thương Mại Khối Đế: Tầng 1-3 (hoặc tầng 4) của khối đế được quy hoạch làm trung tâm thương mại và dịch vụ, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí của cư dân. Khu thương mại dự kiến có siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, cà phê, cửa hàng thời trang, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, thẩm mỹ viện, phòng khám đa khoa.
Hệ Sinh Thái Thương Mại Starlake: Cư dân thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái thương mại quốc tế của Starlake. Trung tâm thương mại Takashimaya chuẩn bị đi vào hoạt động, mang đến trải nghiệm mua sắm đẳng cấp Nhật Bản với các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, đồ gia dụng cao cấp. Chuỗi bán lẻ lớn nhất Hàn Quốc Emart dự kiến xây dựng trong khuôn viên Starlake, cung cấp hàng hóa đa dạng với giá cả cạnh tranh. Hệ sinh thái thương mại đồng bộ giúp cư dân giải quyết mọi nhu cầu sinh hoạt mà không cần ra khỏi khu đô thị.
TẢI TÀI LIỆU DỰ ÁN
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
BẢNG GIÁ, TÀI LIỆU CẬP NHẬT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
Click tải – Bảng giá mở bán đợt 1-2025.xls (1.5MB)
Click tải – Mặt bằng thiết kế căn hộ.pdf (3.0MB)
Click tải – Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)
Click tải – Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)
BẢNG GIÁ CĂN HỘ
The Prime được định vị ở phân khúc cao cấp nhất tại Starlake, phản ánh chất lượng xây dựng, thương hiệu quốc tế và vị trí pháp lý lâu dài. Mức giá bán dự kiến được công bố tương xứng với giá trị tài sản vượt trội và tính khan hiếm của sản phẩm. Đơn giá dự kiến dao động từ 200 – 220 triệu VNĐ/m² (Giá bán mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, tầng, và hướng view cụ thể của căn hộ)
| Loại Căn Hộ | Diện Tích (m²) | Đơn Giá (Triệu VND/m²) | Khoảng Giá Bán (Tỷ VND) |
|---|---|---|---|
| 1 Phòng Ngủ | 43 – 46 | 200 – 220 | 8.6 – 10.12 |
| 2 Phòng Ngủ | 77 – 87 | 200 – 220 | 15.4 – 19.14 |
| 3 Phòng Ngủ | 112 – 114 | 200 – 220 | 22.4 – 25.08 |
| Penthouse | 201 – 229 | – | Liên hệ trực tiếp |
Tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản tại khu vực Tây Hồ Tây được đánh giá cao nhờ các yếu tố: quy hoạch trở thành trung tâm hành chính mới, hạ tầng giao thông phát triển, hệ sinh thái thương mại quốc tế hoàn thiện, nguồn thuê từ cộng đồng chuyên gia nước ngoài ổn định.
Căn hộ 1-2 phòng ngủ có khả năng sinh lời từ cho thuê cao, với giá thuê dự kiến từ 15-25 triệu đồng/tháng, tương ứng lợi nhuận khoảng 5-6%/năm. Căn hộ 3 phòng ngủ và Penthouse phù hợp chiến lược đầu tư dài hạn, kỳ vọng tăng trưởng giá trị 30-50% sau 3-5 năm.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG
Dự án The Prime hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai với kế hoạch tiến độ được lập chi tiết và khoa học. Chủ đầu tư Daewoo cam kết thực hiện đúng tiến độ để đảm bảo quyền lợi của khách hàng. Việc chuẩn bị mặt bằng và hoàn thiện thủ tục pháp lý đang được đẩy nhanh.
Daewoo E&C áp dụng hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001, đảm bảo mọi khâu thi công đều được giám sát chặt chẽ. Chủ đầu tư sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp từ các thương hiệu quốc tế uy tín, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ của công trình.
Hệ thống giám sát tiến độ trực tuyến cho phép khách hàng theo dõi tiến trình xây dựng thông qua camera và báo cáo định kỳ. Chủ đầu tư tổ chức các buổi tham quan công trường cho khách hàng, tạo sự minh bạch và tin cậy.
Bảo hành công trình được thực hiện theo quy định của pháp luật và cam kết của chủ đầu tư: Kết cấu công trình được bảo hành 10 năm, các hạng mục hoàn thiện được bảo hành 2-5 năm tùy theo loại vật liệu. Đội ngũ bảo trì chuyên nghiệp sẵn sàng hỗ trợ khách hàng 24/7 sau khi nhận nhà.
Với 50% quỹ hàng đã được bán ngoại giao, số lượng căn hộ còn lại để mở bán công khai rất hạn chế. Tính khan hiếm dự báo giá sẽ tăng ngay sau khi mở bán chính thức, đặc biệt với các căn hộ có vị trí đẹp, view Hồ Tây.
Thời gian từ khi mua đến khi bàn giao khoảng 18-20 tháng, đây là khoảng thời gian hợp lý để nhà đầu tư chuẩn bị tài chính, đồng thời chờ đợi giá trị tài sản gia tăng theo tiến độ xây dựng.
The Prime Starlake Tây Hồ Tây là cơ hội đầu tư hiếm có tại thị trường bất động sản Hà Nội. Dự án sở hữu đầy đủ các yếu tố then chốt của một tài sản bất động sản cao cấp: pháp lý đất ở lâu dài, vị trí trung tâm chiến lược, thương hiệu chủ đầu tư quốc tế uy tín, thiết kế hiện đại, tiện ích 5 sao, số lượng sản phẩm giới hạn.
